山口大学　至近アパートプレス

Q.321
賃貸マンションを長年借りるより、分譲マンションをローンを組んで高級マンションを...

賃貸マンションを長年借りるより、分譲マンションをローンを組んで高級マンションを購入したほうが賢い選択ですか？１０代学生です。優しく教えてください。



A.321
賃貸マンションを長年借りるより、分譲マンションをローンを組んで高級マンションをのベストアンサー

日経WOMANにこの質問に似た記事がありました。「一概にはいえないが、結婚して家庭を築くならば賃貸のほうが経済的で、一生独身でいるつもりならばマンション購入のほうがいいかもしれない」と書いてあったようにおもいます。




　 　

Q.322
賃貸マンションに引越ししたいんですが、大阪で最低かかる入居費用はどのぐらいです...

賃貸マンションに引越ししたいんですが、大阪で最低かかる入居費用はどのぐらいですか？私の知り合いは敷金礼金０の所で１５万ぐらいだったらしいですけど、それ以下で入居できた人いますか？



A.322
賃貸マンションに引越ししたいんですが、大阪で最低かかる入居費用はどのぐらいですのベストアンサー

大阪の宅建主任者です敷金礼金0円でも仲介手数料や火災保険等で15万程度になっていると思います。家賃帯にもよりますが、ＵＲ物件等であれば総額10万円以下も可能ですよ




　 　

Q.323
賃貸マンションのキッチンの調理台や洗面シンクのまわりが傾いているのですが、これ...

賃貸マンションのキッチンの調理台や洗面シンクのまわりが傾いているのですが、これは標準仕様なのでしょうか。＊＊＊築１０年程度の賃貸住宅に引っ越しました。住んでみてわかったのですが、キッチンの調理台や、洗面所のシンクのまわりがかなり内側に傾いており使いにくいのです。おそらく水切れをよくするためなのでしょうが、まな板を置いて調理するにも不便だし、顔や手を洗う際にシンクまわりにちょっと物を置いておくと転がり落ちてしまいます。これまで何件か賃貸物件には住みましたが、こんなことはありませんでした。これは標準仕様なのでしょうか？建物自体は、マンションとアパートの中間みたいな構造の鉄骨づくりのもので、家賃のわりに音がめちゃめちゃ響いたり、安い建材を使っていたり、つくりはいい加減です。



A.323
賃貸マンションのキッチンの調理台や洗面シンクのまわりが傾いているのですが、これのベストアンサー

キッチンの水切りの為に傾斜は取りません。キッチン設備自体に傾斜がとれているので水切りの為ではありません。あくまで賃貸マンション構造ですからコストダウンの為に不慣れな工務店にでも建てさせたのでしょう…よくある話です。修理は個人（貴方）資産では有りませんので行わないでしょうね。今後は契約締結以前の内覧でしっかり見ておきましょう。現状引き渡しで有れば文句を言うところが有りませんので…。※構造に関して…鉄骨ALCの場合は耐震・耐火性には非常に優れていますが、壁は軽量気泡型ブロックを張り付けているだけなので遮音性は低いです。音が気になるのであれば、RC造（鉄筋コンクリート）を必須で選定することをお勧めします。後、内覧時はじっくり色々な箇所を見ておくのもお勧めします。




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Q.324
賃貸マンションに住んでいますが、つい最近越してきたとなりの部屋から、あられもな...

賃貸マンションに住んでいますが、つい最近越してきたとなりの部屋から、あられもない男女の声が聞こえてきます。まだ全くそんな経験の無い私にはかなりのダメージです。本当に聞くに耐えません。単身者用のマンションですが、学生専用と言う決まりもなく誰が部屋を訪問しようととがめる決まりなどありません。後一年、学生生活をここで暮らす予定なのですが、今後が思いやられます。一体どうしたらよいのでしょうか。管理人には恥ずかしくてなかなか言う勇気もないし・・・引っ越すしかないのでしょうか。参ったー



A.324
賃貸マンションに住んでいますが、つい最近越してきたとなりの部屋から、あられもなのベストアンサー

管理人に言ったらどうですか、「隣の声が大きくてウルサイ」と。別に何してる声か言わなくても充分苦情になります。深夜の場合だったら、なおさら「深夜に会話してる声が聞こえ、眠れないとか」とか。相手も管理人を通しての苦情だし、近隣に自分のとこの声が聞こえてると思えば控えるでしょう。




　 　

Q.325
１Rマンションが寒過ぎて辛いです１Ｒ分譲賃貸マンションに引っ越してきたのですが...

１Rマンションが寒過ぎて辛いです１Ｒ分譲賃貸マンションに引っ越してきたのですが、部屋の中で息が白くて、エアコンもまったく効きません。寒さには強い方なのですが、体調を崩してしまっております。北向き８階建て４階の角部屋で、Ｌ字型のベランダ、部屋の北側と東側二面のほとんどが高さ180cmの掃き出し窓で占められており、サッシは、一般的な一枚ガラスのアルミサッシです。床は、フローリング風のビニールシートです。暖房は、石油禁止で、ガスコンセントも無く、エアコンは効かないのでカーボンヒーターを使っております。最初は窓が大きく、開放的で良いなと思ったのですが、ここから冷気が入ってくるのか、あまりに寒すぎるのと、道路の音がうるさいので困ってます。サッシには、戸あたり部分と、戸同士が重なる部分に、一応ゴムのパッキンのような物が付いており、すきまはそんなに無いと思うのですが、素人なのでわかりません。対策としては、ガラス部分に中空の窓ガラス断熱シートを張り、床に付く長さの厚手カーテンにしましたが、効果はありませんでした。賃貸なのと、学生でお金が無く、大規模な改装は無理なので困っていたのですが、ポリカのプラダンで二重戸を作ると良いとの事なので、大きな4mm厚プラダンを四枚買ってきました。まだ材料が揃ってないので、とりあえずそれを窓を封鎖する形で立て掛けてあります。窓枠にぴったり付けてあるので、ある程度の気密性はあると思うのですが、これだけではなんの変化も無いので、実際戸を作ったところで効果は出るのか、不安です。今のところ、厚着をした上に上着や分厚いズボン、靴下重ね履きなどして耐えていますが、手や顔が冷たいのと、着替えがかなり辛く、生活も不便です。友達が来ても、寒いと言って逃げ帰ってしまいます（笑）有名なマンションで壁は分厚く、生活音は上階の足音がかなり気になりますが、それ以外はないので作り自体は悪くないと思うのですが、お隣が静かなだけなのかもしれず、なんとも言えません。引っ越したいくらいなのですが、経済面やその他の事情で数年間引っ越しは不可能です。他になにか対策をご存じの方、アドバイスくださると幸いです。出来れば安価で済む対策ですとありがたいですが、効果があるのでしたら、ある程度の金額は捻出したいと思います。



A.325
１Rマンションが寒過ぎて辛いです１Ｒ分譲賃貸マンションに引っ越してきたのですがのベストアンサー

おそらく「インプラス」という商品で一発解決です。ただ、予算と借家というのが問題です。あと何年住むかにもよりますが、光熱費に対しての費用対効果も非常に高いようです。あと、今年は「住宅エコポイント」が国会で可決されており制度も始まっています。インプラスも対象商品です。苦しみながら生活するのもどうかと思います。大家さんに相談して内窓を取り付けできるか確認してみてください。↑12月2日くらいから読んでみてください




　 　


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